Vente Appartement - Nice Le Port

AIRBNB AUTORISE

Dans La Résidence du Port, copropriété autorisant la location courte durée et avec accès direct au bassin du Port:
Studio d'environ 25m², en parfait état avec 2 fenêtres en exposition sud-est.

Idéal en pied à terre ou investissement locatif (rentabilité estimée à 12% brut).

Transports : Tramway, bus et taxi au pied de l'immeuble.

A VISITER RAPIDEMENT !

Bien soumis au statut de la copropriété : 45 Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1 344 € /an en tout collectif
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 1 pièce
• Surface 25 m²
• Chauffage Radiateur, Electrique
• Eau chaude Chaudière
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée
• Exposition Sud-est Sud-ouest
• Vue Mer

Prestations

• Meublé

Pièces

• 1 Toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Cave

Efficacité énergétique

Informations légales

• Honoraires à charge vendeur
• Taxe foncière703 €
• Loi Carrez24.77 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-01-01T00:00:00.000000+01:00 : 1054€ ~ 1432€
• Logement à consommation énergétique excessive
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours